「公平交易委員會主管法規說明會」吸引業界與相關人員參加。（莊煥寧攝）

為強化地區不動產從業人員對廣告規範的認知，保障消費者權益並提升產業形象，公平交易委員會與金門縣政府產業發展處及地政局19日下午在縣府新聞發布室共同舉辦「公平交易委員會對於不動產廣告規範宣導說明會」。會中除由專家深入解析法規，也結合實務判決案例，協助業者正確認識常見的違規樣態，避免誤觸法網，共吸引約六十位業界與相關人員踴躍參加。
縣府產業發展處處長李銘培致詞指出，不動產交易金額龐大，對民眾而言往往是一生中僅有一、兩次的重要決定，而不動產經紀業者是唯一能完整掌握交易資訊的一方，因此廣告內容若有虛偽不實或引人錯誤的表述，極易造成消費者的誤解與損失。縣府推動此次說明會，目的在於協助業者熟悉相關規範，避免因「一時疏忽」或「心存僥倖」而觸法，同時落實「知法、守法、永續經營」的理念。
李銘培處長進一步強調，中國傳統有「有土斯有財」的觀念，買地置產對許多家庭而言象徵安身立命。然而，正因為金額高昂與影響深遠，房地產交易一旦發生糾紛，對當事人將可能是一生難以彌補的憾事。因此，縣府特別透過法規宣導與案例解析，協助第一線銷售人員檢視並修正以往的作法，朝向合法合規的方向前進。他也勉勵在場業者：「以前不知道是一回事，但希望今天聽完之後，大家都能夠修正、調整，未來自然不會再重蹈覆轍。」
本次課程邀請兩位講師授課，內容兼具專業性與實務性。首先由公平交易委員會張文豪專員講授「不實廣告與常見錯誤樣態」。張專員長期負責公平交易法與多層次傳銷案件查處。他說明公平交易法第21條對不實廣告的規範，並舉出不動產廣告中最常見的違規態樣，包括建物或土地用途誤導、共有部分格局配置不實、夾層屋爭議、內部格局錯誤標示、建築物座落地點混淆、公設與交通道路誤導，以及對外在環境、景觀的過度渲染等。他提醒業者刊登廣告時應審慎檢視內容，以免一時失誤而誤觸法網。
接著，由財團法人中華民國消費者文教基金會副秘書長杜冠民授課。杜副秘書長同時也是縣府消費者保護協調暨調解委員會委員，他從《不動產經紀業管理條例》的角度切入，結合法院實際判決案例進行解析。透過案例分享，讓從業人員更容易理解法條如何在實務中被適用，並體認到一旦違規不僅可能影響自身商譽，更可能面臨法律責任。他強調，法規不應是冷冰冰的條文，而是直接關係到業者日常行為與消費者權益的依據，呼籲大家務必重視並落實。
除了專業授課外，現場也設計了有獎徵答環節，鼓勵與會者積極互動。業者們不僅踴躍搶答，也提出實務中經常遭遇的疑問，兩位講師都逐一耐心解答。會後不少與會人員表示，課程不僅釐清了許多模糊觀念，也讓他們更明白未來在廣告設計與交易推廣上必須注意的細節。
李銘培處長說，縣府會持續關注不動產業發展，他也感謝地政局的通力合作，期盼透過此次宣導，能有效提升地區業者的自律意識，共同營造一個更健康、更安心的不動產交易環境。