金門縣稅務局提醒民眾，若因買賣、贈與等原因辦理土地移轉，務必留意土地增值稅的申報期限，否則可能因適用不同年度的公告土地現值，導致稅額明顯增加。尤其跨年度移轉案件，訂約日與申報日的差異，對課稅基準影響甚鉅，民眾不可不慎。
稅務局說明，依《土地稅法》規定，土地移轉須向稅捐稽徵機關申報土地增值稅。若申報人能在「訂定契約之日起30日內」完成申報，土地移轉現值可按訂約日當期的公告土地現值計算；但若超過30日才申報，則須改以稅捐機關「實際收件日」所屬期間的公告土地現值作為課稅基準。
由於公告土地現值每年均於1月1日公告調整，年底辦理土地移轉案件時，申報時點格外重要。稅務局舉例說明，若土地移轉契約訂定日為114年12月31日，最遲應於115年1月29日前申報土地增值稅，才能適用114年度的公告土地現值；若逾期申報，則須按115年度公告土地現值計算土地增值稅。
稅務局進一步指出，若該筆土地於115年度公告土地現值調高，納稅義務人所需繳納的土地增值稅額，可能因此增加，造成不必要的稅負負擔，提醒民眾務必提早規劃並留意申報期限。
民眾如對土地增值稅申報規定或相關稅務事項仍有疑問，可洽金門縣稅務局服務電話082-325197分機203、208或210，由專人提供諮詢服務。