115年期房屋稅即將開徵，金門縣稅務局提醒民眾，如欲適用優惠稅率或申請房屋稅減免，須於3月23日前完成申報，以保障自身權益。由於「金門縣房屋稅徵收率自治條例」已於115年1月15日修正公布，本次調整大幅下修非自住住家用房屋稅率，並自115年期起首次適用全國最低的差別稅率制度，民眾若符合相關條件，務必把握期限向稅務局提出申請。
稅務局表示，房屋稅以每年2月末日為納稅義務基準日，並依當日房屋稅籍資料核定當年期應納稅額。若房屋在年度中發生移轉，仍以2月末日建物登記之房屋所有權人為當年度納稅義務人，負責繳納上一年度7月1日至當年6月30日期間的房屋稅。
此外，如房屋使用情形有所變更並導致稅額可能減少，例如房屋符合自住規定，或已出租並申報租賃所得且達租金標準，或符合房屋稅減免規定者，納稅義務人應於房屋稅開徵40日前提出申請。115年期申報期限為3月22日，因適逢假日順延至3月23日。稅務局指出，經核准適用後，如房屋使用情形或減免原因未再變更，往後年度可免再申報。
稅務局同時提醒，房屋若要適用自住用優惠稅率，必須符合三項條件。第一，房屋不得出租或供營業使用；第二，須供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並完成戶籍登記；第三，本人、配偶及未成年子女於全國合計持有的自住房屋不得超過三戶。
因此，民眾應檢視名下房屋是否已完成戶籍登記，如符合自住條件但尚未設立戶籍者，務必在3月23日前完成戶籍登記並向稅務局提出申報，115年期房屋稅才能適用自住房屋優惠稅率。
稅務局也特別說明，房屋稅自住用稅率及地價稅自用住宅用地優惠稅率的認定原則，主要在於房屋未出租且未供營業使用。若民眾的自住房屋僅提供親友寄放戶籍，例如因學區因素需要設籍，只要實際上並無出租或營業情形，仍不影響自住房屋優惠稅率的適用。
稅務局呼籲民眾留意申報期限，及早檢視房屋使用情形及相關條件，以免因逾期申報而影響自身權益。如民眾對房屋稅相關規定或申報方式仍有疑問，可撥打金門縣稅務局服務電話082-325197，分機305、306、308、310、311或317洽詢，稅務局將提供協助與說明。