地價稅節稅小妙招。（金門縣稅務局提供）

115年地價稅將於11月1日開徵，金門縣稅務局提醒，符合自用住宅用地條件的土地所有權人，把握今年9月22日前提出申請，經核准後即可適用2%優惠稅率，與一般用地稅率10%至55%相比，地價稅負最高可大幅降低，節省至少4倍稅額。若逾期申請，將無法適用115年優惠稅率，須等到116年才能開始適用，民眾務必掌握申請期限。
稅務局表示，自用住宅用地優惠稅率攸關民眾節稅權益，只要符合相關規定，即可享有每千元課徵2元的優惠稅率。不過，申請必須符合5項條件，包括：一、土地所有權人或其配偶、直系親屬其中一人，須在該房屋設有戶籍；二、土地所有權人及其配偶、未成年受扶養親屬，以一處自用住宅為限；三、房屋不得出租或供營業使用；四、地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；五、土地面積須符合規定，都市土地以300平方公尺（約90.75坪）為限，非都市土地則以700平方公尺（約211.75坪）為限。
稅務局進一步說明，一般用地地價稅採累進稅率課徵，稅率自10%至55%不等；符合自用住宅用地規定者，則可按2%優惠稅率課徵，兩者稅負差距相當可觀。因此，符合資格的民眾應儘早檢視自身土地及房屋使用情形，確認是否符合自用住宅用地規定，以免錯失節稅權益。
依規定，土地所有權人須在地價稅開徵40日前提出申請，也就是今年9月22日前完成申請，經稅務局審查核准後，115年地價稅即可適用優惠稅率；若超過期限才申請，則須自次年度起才能適用。
稅務局提醒，申請時請備妥相關證明文件，如有疑問，可洽服務專線（082）325197#303（金湖鎮、金沙鎮）、312（金城鎮）、313（金寧鄉、烈嶼鄉）。