金門縣工商發展投資策進會等相關單位辦理「房地合一稅與合建稅務規劃專題講座」。（工策會提供）

為協助金門地區不動產建築開發業者及相關從業人員掌握房地合一稅與合建交易之最新法規及實務，金門縣工商發展投資策進會、金門縣中小企業服務中心、金門縣不動產建築開發商業同業公會、金門縣不動產仲介經紀商業同業公會及財團法人台北市地政士公會，日前於金門酒廠實業股份有限公司1樓多媒體簡報室辦理「115年不動產建築開發相關法規實務研習—房地合一稅與合建稅務規劃專題講座」，由講師黃振國深入解析合建分屋、合建分售提升地區不動產產業專業知能，活動吸引地區不動產、建築開發、仲介經紀及相關產業人士踴躍參與。
此次活動以「房地合一稅與合建稅務規劃」為核心，特別邀請不動產法規及稅務實務專家黃振國擔任講師，針對地主繼承取得土地、地主新制取得土地後與建商合作，以及合建分屋、合建分售、個人與營利事業房地交易稅率等重要議題進行深入解析，透過實際案例說明，協助學員建立完整的不動產稅務規劃觀念。
金門縣工商發展投資策進會、金門縣中小企業服務中心總幹事兼主任呂瑞泰表示，近年房地合一稅及相關不動產稅制持續調整，地主、建商及不動產從業人員在進行土地交易及開發時，往往需要同時面對土地、房屋、所得及相關稅務問題。如果對法規缺乏充分了解，可能增加投資成本與交易風險。透過此次研習講座，讓地區業者及民眾能夠「懂法規、懂稅務、懂規劃」，在進行土地開發或投資前，能夠提早做好完整評估。
金門縣不動產建築開發商業同業公會理事長許燕輝指出，過去許多地主在面對建商提出合建方案時，最關心的往往是「可以分到多少房子」、「土地價值多少」，但實際上合建涉及土地、建築成本、分配比例及稅務等多項因素，若只看表面分配條件，卻忽略整體稅務成本，很可能影響最後的實際收益。因此，這次特別安排「合建分屋」、「合建分售」等實務課程，就是希望讓地區地主及建築開發業者能夠更清楚了解不同合作模式的差異，並在合作前充分評估。
金門縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長王立邦表示，現在民眾在進行不動產買賣時，除了關心房價之外，也越來越重視交易後可能產生的稅務成本。因此，仲介從業人員如果能夠具備正確的稅務知識，就能在過程中提供更完整的資訊服務，協助客戶做出合理的判斷。
主辦單位表示，未來將持續辦理系列專業講座課程，協助業者深化專業知識、提升服務品質，共同營造金門房地產市場健康發展的良好環境。此次「115年不動產建築開發相關法規實務研習—房地合一稅與合建稅務規劃專題講座」在熱烈交流中圓滿落幕，也為金門地區不動產產業的專業人才培力及跨業交流建立良好基礎。