天津濱海新區內的生態產業園，是中國第一個產業區，去年底動土興工。該生態產業園區，面積約130公頃，總投資達40億元人民幣，完工後將創造超過10,000個工作機會。其中最引人注目的是本案中，遠雄「U-City」的造鎮工程，也在當日動土。
據遠雄集團表示：遠雄集團投資建設的「U-City」工程，意為「無所不能的優質城市」，其意義在於打造環境共生、數字科技、品牌永續的高品質建築。整個專案為100多公頃的住宅及商業用地，開發總建築面積達140萬平方米，預計總投資130億元，包括可容納13,000戶「家庭綜合生態社區」，與「休閒中心」，整個建立理念完全按照生態城綠色建築標準。董事長趙藤雄更進一步說，這個U-CITY，係以湖區為中心，提供娛樂、零售、餐飲、健康等服務設施。除此之外，也會保留老漁村的歷史和文化遺產，以吸引居民、商業人士及遊客前來居住、考察及觀光，未來希望在其他城市如青島、瀋陽、廣州等地，持續複製發展。此一消息，頗值深論。
之前本報即以「五大願景就從現代化金門住宅做起」指出：創意經濟的城市必須要有兩個條件，那就是宜居│舒適且孩子有好的成長環境，再來是與國際化相呼應。因為，人之一生，有大半時間是在屋內作息，更進一步言，人之一生，絕大部份是與他的生活空間息息相關。因此，新縣長所謂五大願景的落實，其最大資源應是長住金門之「人才」。以這些人才來規劃建設金門，而不是一些遠住外地空言泛泛者；但別忘了，要吸引這些菁英份子長住金門，就必須要有宜居之條件，也就是說適合現代化之居住環境。但是我們且以平和之心，來反視金門宜居中最基本之「住宅」，能吸引菁英份子入住嗎？因此，觀此新聞後，怎不令人心有戚戚之感呢？
一個適合菁英份子居住的地方，必須是一個便利、舒適、人文、現代化與傳統相適的城市：從綠地、交通、休閒、人文、環境、教育、醫療、基礎設施、安全感和生活機能等皆宜的現代化城市，就誠如趙藤雄所說的：「家庭綜合生態社區與休閒中心」。因此這項攸關城市未來遠景之工程，涉及到各部門、跨領域的專業與遠見：從土地重劃到機能規劃；從人文願景到科技功能；從管理概念到資源整合，凡此豈是一個單純人本主義或閉門造車所能完成的？易言之，若單憑金門目前之能力，若不能引進先進之外力、資源、理念，則所謂重建金門社區，則無異痴人說夢；以天津之資源，尚且借重於台灣之遠雄，即可明證此論點。
是以，我們強烈呼籲：若真重視一切以人為本，吸引人才之本在宜居之論點，則早日規劃現代化之金門家庭綜合生態社區，應是至當且迫切之至道。若如此，則之前縣府所規劃之社區案，何不比照天津之例子，引進遠雄、漢寶德等國內外知名且具品牌之建商來規劃之，更可藉由這些國際化知名品牌之良性競爭，借助其能力，建構具有美學、綠化、便利之現代化金門，更可過濾陳腐、本位的過時理念，如當年超商過濾傳統雜貨店之史事，如此金門方有宜居長住之日，也才有優質人口長居金門之時！