報載，國內都會區房價居高不下，相較之下，離島土地低度開發，引發立委不滿，因此提案修改「離島建設條例」，要求放寬買賣，不受都市計畫法令規定；但也有立委認為像金門稅收比本島部份縣市高，反而應該減少補助。而近日台灣某大報亦指出，土地飆漲風吹到金門，財團、投機客匯集到金門買地「養地」，據金門縣地政局統計，去年金門土地交易面積，有四分之一被台灣人買走，金門土地漲幅現已高達兩倍，而農地的飆漲更是「畸型」，以前一塊一千平方公尺的農地一、兩百萬元，現在飆到四、五百萬元，許多賣家還惜售，擺明了許多投資客在金門買地都放著「養地」，帶動金門土地的飆漲。
金門現正處發展中的瓶頸；擺在眼前的事實是，土地開發密度過低，滾動不了內需經濟，致使所有的瑰麗願景都淪為紙上談兵；而潛在的危機卻是，財團、投機客正大肆在金門圈地、養地，助長了新一波的房地價的漲幅。就如許多鄉親所喟嘆的：金門明明賺吃不容易，那麼高的房價實在沒什麼道理。
事實上，「高房價」已經是全球各國的共通問題。理論上，高房價地區皆有一個共通特性：人多。人口越多的地方，就越能帶動該地的房價，像日本、香港這些人口超密集的地區的精華地段，每坪單價從台幣二、三百萬元起跳，以這樣的水準來看，金門的房地價還算是便宜的了，但金門顯然缺乏高房價的特徵│人多。就實務而言，金門房地供需的失衡只源於人為的預期及炒作，而這樣的情況，並不利於金門的永續發展，抑或我們將可斷言：金門的未來，可能壟斷在投資客的手裡，因為手裡沒有籌碼，未來可能連發言權都沒有！
如何遏抑人為的炒作？以現行法令，似乎無法可管。房價問題的根源，既然來自於少數人的屯積，那麼要解決問題，就必然要對症下藥，才會藥到病除。就如行政院吳敦義院長先前提出的，「限期開發，否則要收回。」但這也僅限於國有地買賣，在私經濟的領域裡，似乎很難用法律做出限制。但就在吳敦義院長下令國產局停賣台北市菁華區土地的同時，就有學者提出，據平均地權條例第三條、第二十六條規定，未依法建築使用，或其地上建築物價值不及所占基地申報地價百分之十，地方政府可劃定區域限期重建、改建。意即，政府有權力對空地限期開發，直轄市在二年內、一般縣市在三年內要開發，如果地面的建築物低於土地申報地價的百分之五十，地方政府可徵收空地稅，或「照價收買」。基此，對於地價失控的現象，並非無法可管，只是政府願不願意用此「重典」。
目前金門地價的飆漲狀況，或正符合了「既期侍，又怕受傷害」的心理，許多人看好金門的未來，投資金門，自然是件好事；但若完全不予管控，以後的惡果，自然得由我們自己承受。
總之，現階段金門的建設與進步可以奠基於因勢利導、大勢所趨，卻不能不慎重面對土地飆漲現象下的危機與影響。在我們指望完成金門諸多瑰麗願景的當下，必須清楚的知道：腳下的土地正產生著根本質素的變化，而恰如其分的掌握這股脈動，圖謀極大化的公共利益發展，正考驗著我們的智慧！