相信凡是識者都知道，到日本旅遊，不到東京六本木之丘（Roppongi hills）走一趟，會有美中不足的遺憾。何以這個原本普通的建築竟成旅遊、考察之景點呢？頗值有心人深入反思及探討，尤其是握有雄厚資源，卻百事待舉的金門，更有其現實與理想的借鏡處。
六本木山莊是一座以五十層樓、高二百三十八公尺「森高塔」為主的超高層大樓群，聳立在日本有名外國人聚集地歡樂街地帶。附近因為還有國立新美術館、中都大樓群，形成一個黃金三角文化地帶，每年東京影展都在這裡舉辦，易言之，六本木之丘就像台北的信義區。而創造出六本木榮景的是日本森大廈公司社長森稔，他是日本建設業界的主帥，以建造超高層大廈出租而名；前年秋天開幕的中國最高建築「上海環球金融中心」正是他的傑作。若再深入探討，竟然發現，這個「六本木之丘」占地約十一公頃的都更所在，原本竟是過去日本陸軍試驗砲彈的公用土地，而今經都更改造後，已成為日本知名的住商混合區。對照於金門不少即將釋放出來的軍方土地，到底是放任鄉親任意建造一些簡陋、臨時住宅，根本毫無長遠性及美學性之建物？還是引進世界知名建築集團重新都更建造呢？這應是本文最值探討之處。
回到本文，若我們到「六本木之丘」走一遭，當會發現，不僅放送局、美術館等商業設施齊全，甚至還有電影院、餐廳、住宿飯店以及大型的表演場等機能，一棟超高層大廈就是一個「立體綠園都市」。也因此，大樓落成時，就有法國的香水商、印度的通信社、美國奧勒岡州小麥生產者聯盟等外國企業進駐。因為不管是居住空間、生活機能、商貿環境都足以吸引世界一流廠商進駐，這才是釋放公有地後最佳的作法；引進世界一流之建商重新造鎮！而這些都必須要這樣有長遠規畫與概念的公司投入。
我們再把眼光放到香港黃金地段且老舊的「中環街市」，地價高達三百八十多億台幣，但港府前年決定順從民意，不再蓋商業高樓，並拒絕名牌精品進駐，準備耗資逾十九億台幣活化老街市，打造「城中綠洲」，據傳台灣誠品已有意進駐。中環街市的地段商機無限，何以放棄商業開發？主要遭民間團體反對，市區重建局訪問六千人做民調，居民多認為，中環不缺商業高樓大廈，反對街市朝商業開發，才決定「保育中環」催生該案。中環街市過去沒電梯，相關消防、空調也沒有，鋼筋生鏽、樑柱厚度也不足。未來打造成「城中綠洲」不再增建樓層，朝休閒、文化規畫，有大型書店、餐廳、休憩空間、資訊站、文化藝術活動中庭，建物三樓的天台原是違建，未來還要變身約一千平方公尺的空中花園。這說明了都更沒有一體性；但卻必須是一流人才來規劃！
多年來，我們一致呼籲，以金門富於台灣各縣市之資源，應好好利用這資源，就金門縣土規劃、土地重劃、基礎建設、綠色空間營造等，引進世界一流且有實務經驗之公司集團，來金門澈底做長治久安的都更，這才是求名應求萬世名，計利當計天下利之至道！