對擁有不同歷史發展歷程的金門來說，城鎮街區空間形貌的多元文化，隨著二十年來未能融入在地特色的現代建築的大量出現，顯得岌岌可危，金城城區如此，沙美、新市、東林等處亦然。然而，這些生活的場域，不僅僅是居民們的集體記憶與鄉愁之所在，若經過適當的整理與引導，也會是地方產業振興的重要基礎，以及金門空間美學再現之具體實踐。
這些思考與行動，放在當前全球化時代特別具有意義。簡單地說，若地方的空間風貌具有獨特性，城市的競爭力必然會大幅提升，也能吸引到人才的定居及產業的移入。
新加坡的舊城區│牛車水（China Town）即為其中一個成功例子。1984年，新加坡旅遊促進局將各族群的居住地或聚集地列為文化保護區，其中包含牛車水、小印度（Little India）、甘榜格南（Kampong Gelam）及新加坡河沿岸等。新加坡重視的是整體空間發展尺度的控制、街區風貌的營造等，而不是單棟建築的原貌修復。在此大戰略下，牛車水發展成華人文化的庶民生活場景，在三至四層的殖民地時期的五腳基（five-foot way）店屋立面的都市設計引導下，呈現了懷舊形式、嶄新風貌的街區空間氛圍，並進行各式的產業振興與轉型。因此，本來面臨衰頹的老區，不僅是原來的傳統餐廳，商務旅館、酒吧、觀光特產、服飾精品店等紛紛進駐，成為星國旅遊的明星景點之一。
是故，我們認為金門街區風貌維護之政策推動，有其必要性。若進一步從效益評估來看，其優勢（Strengths）包括：1.以都市設計機制營造金門街區之空間風貌特色，強化公共設施，提升街區公共安全品質，塑造多元但和諧的公共景觀；2.解決都市計畫遺留的問題，以景觀道路塑造為目標，營造金門傳統街區氛圍，創造魅力城鄉之實質效果；3.通過街區空間整理之獎補助，帶動街區空間改善，進而引導地方產業振興及發展，挹注衰頹地區經濟動能；4.發展金門城鎮觀光，納入觀光旅遊系統，吸引客源前來，增加創業誘因；5.為建立國際觀光城市與宜居城市的金門，提供一個空間改造的行動方案。
但其劣勢（Weaknesses）也包括：1.土地產權複雜，且因店租收益不差，所有權人較無積極改變的意願；2.店家經營者多為承租戶，保持短期心態，流動率高；3.獎補助方式固然有誘因，但所有權人仍期待全額補助；4.改造過程採取個別申請制，街區風貌的整體性營造有其困難。
行動政策的機會（Opportunities）在於1.可舉辦多場次工作坊，找出個人利益與公共利益的最大公約數，作為政策推動之依循；2.以駐點行動團隊的模式，了解特色街區內既有產業發展的困境，輔導店家承租的商業轉型或提升，進而思考引入新產業的機會；3.以示範計畫為啟動方案，遊說產權單純且具有意願者先行試辦，踏出推動的第一步；4.擬定相關獎勵配套機制，促成片區改善的機會，形成局部的、線及面的空間效果。
當然，其威脅（Threats）會有：1.法規配套、財政規劃必須完整，以及需要成立相關委員會，以因應個案需求；2.意見整合及發展共識的形成並不容易，但政府計畫有其立竿見影的迫切性，如何產生短期有效的行動方案具有相當大的挑戰；3.街區自主性團體的成立及其代表性，是計畫推動成敗的關鍵之一，亦應加以重視；4.改造過程會面臨施工期，將會短期威脅既有生活模式及觀光活動，必須提出相關措施以因應之。
換言之，若能針對上述的問題，通過公部門的政策擬定，提供居民誘因，找出公共利益及個人利益的交集，讓金門的特色街區能以都市設計獎補助的機制引導其發展，必能使金門的城鎮再現風華、創造魅力，對產業的附加價值亦能提供正面的助益。