算一算自畢業搬離宿舍開始在台北工作後，當起租屋一族的日子也已近八年了。這八年來搬過好幾次家，換過好幾個房東，一路「住」來，只有一個心得，好房東真是可遇不可求呀！
什麼樣的房東才是好房東？在每位房客心中都自有一番定義，隻身在外的遊子最基本的需求便是能有個遮風避雨、乾乾淨淨的容身之處，而租屋前，看房子過程中要注意的「眉眉角角」更是多如牛毛。經過這幾年的經驗，就略舉幾項個人覺得值得注意的地方供「租屋新鮮人」參考。
首先，在與房東連絡過程中便可觀望房東的態度，若房東的態度愛理不理或已到約定時間卻不見人影、無消無息，即使屋況再新再佳也別將此房子列入主要考慮之一，因為租屋前房東的態度已是如此，若簽訂合約後萬一房子遇上什麼問題，恐怕會「找嘸人」而造成困擾。
再來，便是租屋處實地勘察，無論是屋內或屋外環境都要細細留意，屋外環境舉凡前往租屋處沿途是否經過暗巷、電梯樓梯是否髒亂不堪、左右上下鄰居有無怪異狀況、一樓是否為商家店面……等，都要一一觀察；屋內環境則是空氣流通與否、天花板有無漏水壁癌、自來水水壓是否足夠、排水孔有無堵塞及異味、使用天然氣或瓦斯、熱水器應安裝於室外或空氣流通處、房屋格局動線、有無附家具冷氣等。
最後，決定租屋後便進入簽約階段，簽約時通常房東都會要求繳交1至2個月的押金，最好於合約中詳細敘明，另外其他有關家具修繕、所附設備（包括第四台、網路、水電瓦斯費）及支付費用…等，最好一併寫進合約中，以確保彼此權益。
「參觀」過台北市林林總總的房子，大致上分為三種類型，第一種是陽春型：一層樓被隔成好幾間的雅房；第二種是個人小天地型：附有獨立衛浴設備的套房；第三種則是家庭型：可找同事好友共同合租一層樓的公寓式房間。
這三種「房型」我都曾居住過，住起來最舒適又最有家的感覺莫過於第三種了，不僅空間夠寬敞，並且不似雅房或套房，每天都得在小小坪數中生活。不過，住家庭式的前提是要找到合得來、氣味相投又能溝通的好室友，否則反而易導致彼此摩擦、產生嫌隙，最後不歡而散，既做不成好室友，甚至連友情也沒了。
然而，在遇見的諸位房東之中，較值得一提的莫過於近期租屋的房東先生了！一間房子屋況要保持良好除了前一任房客懂得珍惜外，更重要的便是房東是否願意於出租時再次整頓修理及更新設備，以利租給下一位房客。因此，住客在看屋時便能看出房東的「經營理念」。個人曾經看過一間20坪左右的公寓被隔成6、7間房，且房間設備及公用設施已老舊甚至不堪使用，一層樓同住著好幾位陌生人，房間大小幾乎可與「監獄」相比，這樣的房東似乎過於考慮自身利益卻忽略住客基本的需求了。而近期碰到的這位房東先生，除了將房屋規劃為方便舒適的格局，於交屋前更親自打掃整理房子，所附傢具設備若有任何問題，都是有求必應，隨時可連絡上！甚至還可用現下流行的手機通訊軟體Line與他溝通商量。
若非房價近年漲得兇，每位出外遊子都希望能擁有屬於自己的家，不斷租屋換屋實非長久之計，而非不得已需在外租屋者總希望能遇上好房東，相信房東也是希望能遇上好房客的吧！若彼此能互有同理心，多些關心體諒，好房東與好房客就不難遇見囉！