政府為加強公寓大樓之管理與維護，以提昇民眾居住環境品質，曾經訂定「公寓大廈管理條例」並於八十四年六月九日經立法院三讀通過，六月廿八日由總統公佈施行，該條例攸關民眾權益甚鉅，徒法不足以自行，公寓大廈管理條例的落實，除了需要各方面的充分配合外，更有賴於全體住戶對該條例內容有了充分認識與了解方能達成，為便於住戶明瞭該條例的內容，茲將公寓應有的規範列舉數則如后：

公寓的房子完工落成以後就算成立，不像動植物需要繼續發展，然而房子需要管理需要修繕，為管理和修繕公寓房子，該公寓大廈管理條例規定交由每座公寓大廈的管理委員會照行，公寓裡的每家住戶務必遵守公寓大廈管理條例的修文，又要尊重管理委員會的決議，不能各自為政，管理費和修理費如必須公平分攤支付(該條例第十條第二、三項規定)，決不可因自己不同意而消極拒繳，拒不繳納否則要進法庭受到罰鍰處分(該條例第廿一條規定)。

公寓的房子竣工落成，雖然不需要繼續發展，但可以增加美化添設設備，公寓管理委員會可依據該條例第八條第一項規定，因著環境的需要使公寓大樓外部刷新改建門面，公寓管理委員會議通過，經過決議和預算後公寓住戶都應公平負擔費用。

公寓的房子的關係既是層層相連上下交通，自然應該暢行無阻，該條例第十六條第二項規定樓梯間為交通的孔道，沒有住戶可以阻礙或妨礙上下的出入，樓梯間不宜堆放雜物，不宜隨地拋棄垃圾，甚至於封閉樓梯的安全，不讓人進出，萬一發生火災，後果不堪設想(該條例第十六條第四項規定應予以制止或予以制裁)。

公寓的房子層層相接門戶相向，相接的樓板相向的門戶，既非銅牆鐵壁又非一丈厚磚，而且新的建築愈來愈薄，樓板上下振動，牆壁左右傳播聲音，住在相接相向的鄰居，便要把樓板的噪音降低，甚至輕微無聲，窗外的噪音政府應依噪音防治辦法予以防止，公寓的噪音所有住戶有責任予以消音(該條例第十六條第一項規定)。

公寓的房子設有門窗，門窗是公寓的面目，公寓大門的雅緻美觀，為了公寓門面的美觀，為了公寓大門的安全，為了公寓住戶的保障，所有住戶若任意撞壞大門實有損大家的面目，或漫不經心不隨手關閉大門，則歹徒竊盜將不絕公寓，有似人臉上的眼睛，眼睛雙雙一樣才算美貌，公寓的窗戶不可任意改變窗形或加封閉，否則全樓變色加深醜態(該條例第八條第一項的規定)。

房子建築常有建築物之美，牆壁顏色為建築物的外觀，若沿牆靠壁懸掛洗曬衣服，內衣短褲暴露無遺，整楝公寓像似一個滿身襤褸的人，建築物之美蕩然無存。

早晨起床你要想到住在上下樓層的鄰居不一定已起床，你開浴缸和面盆的自來水不要太大聲，你走路也不要太重，避免吵醒上下樓層的鄰居睡眠。

你出門工作時在樓梯間遇到上下樓的鄰居，大家互相打個招呼說一聲早或早安禮貌一下。

你若要出門買菜時，家中小朋友怕沒有人照顧，你可帶到隔壁鄰居拜託臨時照顧一下，買菜回家把小朋友領回，隔壁鄰居要出遠門，拜託你每隔一段時間去巡視一下，怕小偷進入偷東西，不要忘記真的到鄰居房子瞧見一下。

你在家洗滌衣服拿到陽台曬乾，你也應該小心不要把衣服上的水滴落到下一樓鄰居的陽台上。

你若是掃地掃到陽台，陽台上的灰塵不要掃下去，你若在陽台吃水果或糖果，果皮糖紙不可任意向陽台拋棄，否則鄰居會罵你沒有受過教育。

你上床睡覺時在床上想一想居住公寓真不容易，大家務必要有基本修養，不然就會鬧得生活不得安寧。

公寓生活要使大家都能過得平靜安樂，應實踐中國的禮義廉恥四字古訓，禮是彼此相見相處各有禮儀不打擾鄰居，義是遵守公寓條例不侵犯鄰居的權利，廉是分攤該分攤的管理費不佔鄰居的便宜，恥是律己律人問心無愧堂堂正正的做人，公寓生活才可成為安居之家了。