金門人﹐你幸福嗎﹖
最近這一個月,筆者接到三通電話,其目的都是來詢問筆者隔壁房屋是否有要出售消息,這顯示金門的房地產市場還是大有可為,但同時也透露出要在金門購屋已是大不易的問題,值得執政單位重視!
金湖鎮市港路一帶日前完成第一波的標售作業,最便宜的土地價格已達到一平方公尺新台幣五萬元左右的高價,連帶也將帶動周圍的房屋與土地價格。一位土地代書就透露,手頭上有的房屋與土地將因此重新進行估價,配合調漲的心理可見一斑。
「寧願買了後悔,也不願沒買而後悔!」這是一位朋友針對金門房屋買賣的看法,用在過去這三、五年的金門房地產爆漲市場還真是貼切。金城、金寧地區透天住宅動輒千萬早已不是新聞,房屋還可能因太搶手而出現一日兩價的情形,所以才會出現沒立即決定購買下訂金就會被他人以更高價買走的情形。
更值得一提的,救國團一帶也出現一坪二十萬的房屋價碼,此一行情已讓金門晉升與台北市郊同一水準。金門人的所得只有整個台灣的三分之二,如今的類新北市高房價不禁讓人要擔心:「金門人買得起嗎?」、「我們的下一代還有房子可住嗎?」
台灣競爭力論壇所進行的「2012台灣幸福大調查」結果指出,台灣幸福城市由金門縣拿下第一,主因不外乎我們有一隻「金雞母」─金酒公司,讓金門的福利措施勇冠全國!但金門除了有年輕人就業、人口外流、產業不足等諸多問題之外,馬上要面臨的就是高房價的未來,讓身在這塊小島上、年輕一輩的我們不禁也要問問自己:「我們真的幸福嗎?」、「金門的未來會不會窮得只剩下『錢』?」
有為的政府制定政策,為金門帶來商機與繁榮進步固然可取,但更應看到這一切的背後所可能隨之而來的各項問題並尋求解決之道!金門的房地產隨著「小三通」十年來設籍人口的翻倍、台資甚至中資的投資炒作,讓地區一般年輕人二、三萬元的月薪早已負擔不起購屋的壓力。期望中央與地方政府能儘快拿出解決辦法,讓所有金門人在驕傲的同時,心中的「幸福感」能夠更踏實些!