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金門人住不起金門

發布日期:
作者: 施志勝。
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日前,某鄉親在一個以金門鄉親為主要成員的群組的line上面發了一則訊息,大意是說「金門的地價和房價這幾年來的漲幅驚人,有人喜,有人憂,此非本地人之福!」雖然,金門的土地、房屋價格飛漲已經是既成的事實,但是,這一則訊息又撩起了我鬱悶的心情和困惑,讓回鄉居住的路愈加遙遠!
從進軍校赴台至今將近四十五年了。民國八十九年底,軍職退伍之初,難以忘懷自己生長的這塊土地,興起再過幾年回金門養老的念頭。平常回到家鄉,停留時間短短數日,在父母或弟弟家暫住無妨,真要長住,總要有一個屬於自己的處所,無奈自家無田無產,乃在鎮上覓得一塊一百平方公尺左右的地,行情價一百萬,但因產權涉及海內外的十幾個人,達不成出讓的共識,終究成不了事;另尋他處,往往因為價錢談不攏或資金不足,以及期待合理價格〈下降〉的心理,觀望猶豫至今;隨著金門在兩岸關係中角色的轉換,金門發展前景普遍看好,臺灣的財團投資、圈地、養地者陸續進場,重要地段的建案紛紛推出,金門房市價格節節上升,如今用五倍的價格可能還買不到當初相中的一塊地,對一個「無田無園」的人來說,更有著「金門人住不起金門」的感嘆!
國父孫中山先生在講述民生主義的土地問題時,曾經舉了澳洲某窮困的醉漢糊裡糊塗用三百元向政府標得市價大約一百元的荒蕪土地,結果背債付款,誰料十幾年後,這塊地皮周圍成了商業區,有人出數百萬高價,他卻只租不賣,到最後以數千萬元脫手,這個醉漢變成了澳洲首富。以這個例子來說明地主不用花心力卻坐享其成,認為這些不勞而獲的利益是屬於大家的,因此主張平均地權和漲價歸公。但是,號稱以三民主義為立國根本的中華民國,現在台灣地區的土地政策和徵稅制度,顯然偏離了國父民生主義的精神,尤其政客們只圖私利,受制於資本家〈財團〉和地主,更使土地正義雪上加霜,李登輝時代的財政部長王建下台事件是為顯例,此後,黑金掛勾,政商合流,臺灣「田僑仔」橫行於市。
台灣排名在前面的幾個大財團,不少受惠於房地產業,炒作手法高明,例如某知名集團,當初在北部地區以工業用地價格向地方政府或民間購得大片土地,這二、三十年來,隨著工商業發展或人為炒作,他們手上的土地因此「狗屎埔變黃金」,這期間的縣太爺都是強調「清廉、勤政、愛鄉土」的人士,有無政商勾結?民間流言很多,讓人充滿想像,但是,資本家又是大地主,誰在幫他們護航?可以說,少數人得利,平民百姓卻只有「望屋興嘆」的份!
內政部最新發布的地價指數顯示,金門漲幅9.58%,高居全國第一,其中以金城鎮11.65%的漲幅最為顯著,又讓想要買地建屋或購房者憂心忡忡!好消息是,縣長陳福海日前會勘尚義「經濟住宅」計畫時表示,他要把興建四百五十萬以下的「經濟住宅」以及以都巿計畫做配套當成追求「居住正義」的重要課題和施政重點。
期望陳縣長領導的政府團隊在「居住正義」上做出好成績,讓「金門人住得起金門」!

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