兒童乃國家未來之主人翁，大人應該努力營造及給予安全、祥和環境，讓其快樂無憂的成長與茁壯，這是薪火相傳的真諦。惟近期時常於新聞媒體，讀到許多公寓大廈之外牆開口或陽台未裝設鐵（鋁）窗或隱形網之住家，大人短暫外出，卻獨留年幼兒童在家，年幼兒童找不到親人，不幸從窗戶墜樓，導致受傷或身亡，著實令人傷心難過，天下父母心，誰能無子女！
礙於現今土地及空間與人口日益擴張，為顧及住戶之居住品質，中央政府遂於84年6月28日報請總統頒布「公寓大廈管理條例」法令，依「公寓大廈管理條例」第29條（公寓大廈應成立管理委員會及由管理委員互推1人為主任委員）及30條（區分所有權人會議，應由召集人於開會前10日公告通知）、31條（區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人及區分所有權比例合計2\3以上出席，並以出席人數及區分所有權比例占3\4以上同意行之）及34條（區分所有權人會議應作成紀錄，載名開會經過及決議事，由主席簽名，於會後15日內送達各區分所有權人並公告之）等相關規定，申請完成管理組織報備。至於多數各自獨立使用之建築物（低矮建築、傳統建築或聚落）、公寓大廈，其共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區者（共用水溝、道路、電線桿或共同出入口等），得合併成立為一個管理組織，此乃，公寓大廈頒布實施主要目的，亦希冀透過自治管理與維護，以達到提升及維持住戶居住品質。
另按公寓大廈管理條例第8條規定：公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制，或許，這就是令諸多公寓大廈外牆無法設置鐵（鋁）窗之主要原因。
惟鑑此，內政部100年考量兒童墜樓頻傳，為兼顧都市景觀、消防救災與全體區分所有權人權益，採漸進方式，先修正公寓大廈住戶規約範本引導，透過區分所有權人會議修改住戶規約，讓家裡有兒童的住戶，得依住戶規約設置防墜設施，惟多位立法委員認為住戶規約範本引導之效果不好，提案修正公寓大廈管理條例第8條，經立法院三讀通過，102年5月8日報請總統頒布實施，公寓大廈管理條第8條第2項修正為：「公寓大廈有12歲以下兒童之住戶，外牆開口部或陽臺，得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後，設置理由消失且不符合前項限制者，區分所有權人應予改善或回復原狀」，即明文規定，家裡有12歲以下兒童之住戶，可以在公寓大廈的外牆開口或陽臺，裝設防墜設施，以防範墜樓事件之發生。
希冀藉此文，喚起家裡有12歲以下兒童之民眾，確實依公寓大廈管理條第8條第2項規定，積極在外牆開口或陽臺之內（外）面，裝設鐵（鋁）窗或隱形網，以防範兒童墜樓事件之發生，這是保護12歲以下兒童安全之必要的措施！