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《傑出旅台鄉親系列專刊》黃自元台東築夢鄉團開基好客行

發布日期:
作者: 陳延宗。
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三年級生,出生於西園,定居台東的黃自元,在三十多歲時,便是帶著一家大小由金門遷到台東,開始後山的生命之旅。五六零年代,戰地生活不易,為了讓家人有更好的日子,1972年,當在台中餐廳工作的二弟捎來消息,說他那外省籍老闆在台東有些田地想找人管理時,他便動了心。4月份,他先隻身抵達台東,處理雜務,尋找安身場所,待一切穩定,三個月後,他即返金將全家大小帶到台東定居。
黃自元全家遷到台東時,剛開始也是歷經一番辛苦,除代管老闆土地外,曾先後養鴨、羊與牛,因都不賺錢,就以賣菜為主。當時,前五個在金門出生的小孩,老大、老二分別讀三年級、二年級,老三未滿六歲,也還沒有讀書,長女非常懂事,主動帶著妹妹們幫忙做家事。
1980年,老闆土地要出售,由他負責處理,就這樣,他開始投入土地買賣。初期他並不貪心,賺得比較少,成交後,賣出者抽1成,購買者抽2成,但好說話的他,有時候,都祇抽1成而已,雖然賺得少,但對家庭經濟大有幫助,做了幾年,土地價格又萎縮化,他暫停一陣子,繼續去賣菜。
土地買賣仲介經驗常讓他念念不忘,他的生意頭腦直覺告訴他這是可發展的行業,當地價又好轉時,他再次投入土地買賣仲介,自己也規劃購買,由於欠缺資本,祇得採穩紮穩打模式,相中好價錢自己便買下,並在好時機再轉手,就這樣也累積一些資本。同時,因為他講信用,業界都喜歡與他往來。
黃自元因講信用,受到仲介公司肯定與信任,有意與他合夥蓋房子,在欠缺本錢狀況下,他就將自己的房子抵押貸款300萬,合夥買地蓋房子,就這樣,他土地與房屋買賣併行,擴充房地產事業。而在購買土地時,或與朋友合夥,或自個逢低價買進,並將觸角延伸到法拍土地,再用房子抵押貸款,蓋房子出售。隨著信用口碑遠傳,也有人邀他合夥到台南買賣土地與蓋房子,小三通後,更與朋友遠到泉州附近村落小試身手蓋房子。
黃自元表示投入房地產業,主要都在賺土地的錢,看中地點與時機,趕快買下,由於年紀大不能向銀行貸款,就用小孩名字貸款,自己當保人,再蓋房子出售。而這些年,他相繼在台東新鎮、大橋一帶蓋了不少房子,合建或獨資都有,與人合夥蓋房子,若未賣出去,他就先頂下來,等到適當時機再出售。目前,黃自元住家附近土地已蓋一半以上,地價也漲四五倍,他一直感嘆欠缺人手,孤軍作戰,若有資本,又有副手,成績當更好。自己雖然小學未畢業,對於家中十個小孩的教育更特別重視,昔日,要養一家大小,兼顧培養三弟讀書,經濟壓力可謂不小,如今,有七個小孩都是大學畢業,並都成家立業,事業有成,三個女兒定居國外,大兒子與二個女兒目前回台東定居。他看台東有發展,房子以成本價賣給女兒,鼓勵年輕人去經營民宿,也都經營有好成績。
誠懇好客的黃自元,對兒女好,對弟弟好,對朋友更好,家中經常有親友來訪,二年前,他鼓勵弟弟黃白明也到台東發展,並協助弟弟經營民宿,兄弟倆家人相繼在台東作伴。黃自元雖然感嘆發展事業欠缺一個好幫手,但家有賢內助楊英,一路打理家務,協助經營菜販生意,也讓他無後顧之憂。而在菜市場賣菜之間,藉由聊天與寒暄,也認識一些金門同鄉。
初到台東,人生地不熟的黃白明,有日建議哥哥籌組金門同鄉會,一聽到要先找到三十個發起人,黃自元原本打住不想搞,因為一時要在台東找三十個金門人還不是那麼容易。在親弟弟提議幾次後,他開始投入同鄉會的籌備工作,並先從自家人與親友連繫起,再找市場熟識的金門鄉親,並請他們幫忙找人,慢慢湊合三十個人,就開始送件申請,相繼開會,出錢出力,在他手中籌設起來。
同鄉會成立前,在台東居住四十餘年的黃自元,不僅是住最久,年齡也最大,他卻自謙書讀得不多,禮讓親弟弟黃白明膺任台東金門同鄉會創會理事長,選舉結果出爐,馬上有人反對,認為黃自元當理事長沒意見,但由到台東沒幾年的弟弟做不行,對於出錢出力的老人家來說,這情形真是頭一遭。已是七十多歲的黃自元,對於房地產事業,他依然雄心勃勃,一身是勁,如同守護家園一般,著實為金門幫典型個性。
(台東縣金門同鄉會推薦)

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