因應預售屋買賣定型化契約新制5月1日上路，金門縣政府消保官將會同地政局，對建商及仲介業者實施抽查輔導，如發現有業者未依新制規定及限期改善，將移請業務主管機關依法開罰，最高可處新台幣150萬元，並將情節嚴重者發布消費警訊，供消費大眾購屋選擇，以免買到「虛胖」的房子成了冤大頭。
　縣府消保官指出，依照內政部的規定，從5月1日開始，建商推出的預售屋買賣定型化契約，必須在契約中明確載明，主建物、陽台、雨遮等附屬建物及公設，必須清楚標明坪數及分開計價價格，另外契約也必須增訂主建物面積房屋總面積的比例，房屋面積有誤差就要互相找補。
　新制預售屋定型化契約的用意，是要讓房價透明化，建商必須將主要建物、附屬建物分開計價，因為雨遮在建物中，可能有三坪，但不是實際使用坪數，可能消費者買房，就被灌水，房價一差就可以差上好幾十萬，甚至好幾百萬，消費者可能變成了冤大頭，這是消費者不能承受之重。
　縣府消保官表示，新制定型化契約，其中規定主要內容重點包括：一、增訂契約審閱期不得少於五日。二、明定主建物，附屬建物(如陽台，遮雨)及公有部分(如樓梯，走廊)應分別列明面積及售價。三、增訂主建物面積占本房屋登記總面積之比例。四、原定「房屋面積誤差在百分之一以內互不找補」，修正為「有誤差就互相找補」。五、買方遲延利息「萬分之五單利計算」，調降為「萬分之二單利計算」。
　新制定型化契約是以自99年5月1日起，如果業者違反上述規定，該部分契約無效，至於99年5月1日前簽訂的買賣契約，則無法適用新法。縣府消保官等將會同業管單位展開抽查，對不合格業者會要求限期改善，不改善可以依照消保法第36條，罰處6-150萬元罰款。也歡迎消費者向縣府消保官提出申訴。