金門縣住宅開發專案一○四年第一次會議昨召開，由縣長陳福海主持。（楊水詠攝）

　金門縣長陳福海昨（八）日主持「金門縣住宅開發專案一○四年第一次會議」，聽取和了解金湖鎮市港路、尚義及金寧慈湖段的三個土地住宅開發案後；陳福海指出，住宅政策一定要推，且要讓年輕人、弱勢族群買得起房子。
　這項會議於昨日上午八時，假縣府第一會議室舉行，由陳縣長主持，副縣長林德恭、參議張忠民、建設處長翁自保及業管單位人員出席與會。陳縣長指出，青年及弱勢族群住宅是施政主軸，縣府會盡快來落實，全力呵護金門的居住正義。
　目前，縣府辦理的金門縣住宅開發專案包括：金湖鎮市港路段、金寧鄉慈湖段土地住宅開發案，以及金湖鎮尚義住宅開發案，由建設處負責政策方向、地政局負責區段徵收、工務處則是工程專案、財政處負責住宅之處分及經營管理。
　陳福海說，金門的居住正義，在政府架構下，可以提供青年和弱勢族群買得起；其他的透過都計及市場開放運作，政府不須介入太多。重要的是，政府站在公平正義，為買不起房子的年輕人或弱勢族群承擔一部份；政府不能注入市場，政府也沒有那個能力。
　在了解金湖及金寧三個住宅開發案當初規劃的背景，以及一坪多少錢、地上權設定及轉移後，陳福海指示金湖市港路段土地住宅開發案暫緩；至於金寧鄉慈湖段案則要再釐清，尊重在地居民的聲音，以及國家公園的意見；若他們都支持，不反對，可繼續推，但細項要承擔。而且，開發方向要讓鄉親和環保學者了解開發方向。而，金湖鎮尚義住宅開發案以A區先做，並詳細分析，B區若再做出來，就很漂亮了。
　陳福海指出，政府帶動一部份住宅開發是支持的，但「點」很重要。他進一步說，金門人口不到六萬，房價一坪二十幾萬元，青年和弱勢買不起，就不是經濟、社會住宅了；所以，他要業管單位政策先定調、方向要清楚。
　他表示，政策不要傾向，而是要確定，且要有社區整體共識，整合完了之後才去做，否則寧願不做。但要去傾聽，因為後面還有很多事要去做，不能等。
　陳福海也指出，金門可建面積被限縮了，自然村只能建到三樓，住宅就被限縮了；他認為自然村可以有一定的擴大，增加可建面積，相對容積拉到四樓、五、六樓都可以，不影響自然村風貌和景觀，就沒有必要限制那麼多。
　針對慈湖案，陳福海說，政府做任何政策，一定要傾聽各界意見，面對問題，並讓他們納入及共同參與；否則，未來執行了之後，也花了很多心思，得不到人民的掌聲，反而得到「污名」、「罵名」，那為何要投資？
　他表示，要站在中間點，且有很多「點」可以選擇，大家都喜歡，且希望政府去做的事情。而且，政府花每一分錢，一定要站在人民的角度，讓人民有感。同時，建設以後是得到掌聲，讓人民感受更為深刻。
　至於尚義航空噪音的問題，陳福海指出，規劃一定要避開航空噪音區，如果還是在航空噪音區內，未來蓋好之後還要補助或回饋，如此的投資成了中央及地方兩個區塊，應該釐清楚，不要再出現類似和平社區的狀況。
　陳福海說，內政部都計真的沒有想像的那麼難，他要陪官員到內政部走一趟；同時，他也請內政部長來金門看，金門人口不多，一坪房價可以搞到二十六萬，就是政策的關係，真是「笑死人」。
　陳福海強調說，他研究金門二十六年，與民眾接觸是最深的，了解民眾心裡所想的；所以，任何的重大建設、重大政策，絕對不能便宜行事，也沒有那個本事及條件；而，政府建設與民眾的想法，不能落差太大；挑一個好好做，做好之後，就知道下一個點如何做了。