檢討過往累經驗策勵來茲展新局﹗
今天是春節前的倒數第二個上班日,多數上班族或已早早的做好了休假的心理準備。誠然,休息是為了走更長遠的路,回首來時路,也讓我們一起來回顧去年幾起重大事件,或能為年後的工作找到新的思路。
去年底,金門新村開放縣民登記抽籤,掀起了一場縣民運動。四萬多件申請,角逐一百來個名額,代表金門新村受歡迎的程度;當然,上千萬元的房價,或許又是日後中籤者亟需跨越的門檻,但無論如何,以金門縣產福利金門鄉親,顯然已經達到了預期目的,但日後相應的防弊及配套卻面臨著更嚴峻的考驗。諸如:住戶都還沒住進去,門口已經貼滿了房仲業者的租售廣告,房仲業者還是有辦法遊走在法律邊緣;而在開放抽籤的金門,更不時傳出「上有政策,下有對策」的教戰指南,「卡位戰」已提前開打。其實會如此「費工」,就是因為金門新村的巷子口就是捷運站、學校、商圈,生活機能好,升值空間大,福利的若真是「萬中選一」的鄉親自不待言,如果給了投機分子可乘之機,減損了縣府的德便,或許便不免留下諸多遺憾。
另一則訊息,仍然與房價有關。報載,現在的金門和以前真的大不同,不少投資客看準小三通帶來的大陸財,開始常駐金門,隨之而來的就是建商大舉建造房屋,房價跟著被拉抬。現在要在市區買3層樓透天厝,得花上1600萬,已經和桃園平鎮、高雄左營的房價,不相上下。事實上,從來就沒人規定金門的房價不能與台灣二線城鎮比評,然而,我們更應該關注的是,金門的就業機會、薪資水平是否已然達到台灣城鎮的多元性及標準。金門房價偏高,且有持續上漲的趨勢,已是不爭的事實,在就業機會及薪資水平未能同等提升的此時,高房價顯然將急遽的深化縣民們的痛苦指數。對此,縣府計畫擴大住宅供給,推動公有土地自辦開發興建住宅,目前已有金湖鎮市港段土地興建住宅案、金寧鄉慈湖段土地興建住宅案及金湖鎮尚義住宅區整體開發案,希望藉此能達到抑制房地產交易價格不斷飆升的效果。合宜住宅及社會住宅的推動在台北市、新北市已有相關經驗,要取得相關的推動經驗,並掌握一定的效益並不難,困難的是,如何在最大的行政及施工效率下,短期內,讓縣民真的「有感」。
最後,就是金酒廈門公司去年七月控告廈門無為堂公司侵犯商標專用權,經廈門市中級人民法院作出判決,認定金酒公司註冊和使用的「金門高粱酒」為馳名商標,金酒勝訴,然而,其附帶的賠償僅為人民幣6萬元,顯然與商譽及實質損失極不對等。不論金酒之後是否將提請上訴,此一個案顯然不會是最後一件。大陸偽劣商品頗眾,稍有品牌及知名度的台灣業者往往極易成為受害者,對此,我們除了要從上層尋求兩岸兩會的政策奧援,更重要的是要和第一線的打假單位取得密切而深化的合作共識與管道,如此,對知識產權與品牌的保障才能擁有最基本的發展條件。
總之,未來的金門仍然充滿各種發展變數與可能,而攸關金門民生、經濟的議題,更始終是鄉親們關注的焦點。檢討過往、策勵來茲,新的一年仍待我們攜手共同努力!