提前清償房貸，金融業者該不該收違約金？違約金又該如何約定？縣府昨日邀請行政院公平交易委員會專員戚雪麗來金開講，並提醒鄉親注意，別讓自己的權益睡著，倘若未經借款人同意，金融業者將不得向借款人收取提前清償違約金。       購置房產往往讓許多人耗盡一輩子的努力才能小有成果，但房屋貸款的市場上，「消費者」往往屈居弱勢，部分貸款戶在經濟狀況改善後打算提前清償，卻遭金融機構無理收取高額違約金。縣府為加強消費者對自身權益的認知，並教育相關業務承辦人員，昨日特別舉辦宣導說明會，由縣府參議許寬主持，邀請公交會專員戚雪麗等人擔任講師。         戚雪麗特別在會中指出，「公平交易法」由於法案名稱之故，經常造成民眾誤解，以為只要交易、消費時遭遇不公平待遇，就可以向公交會申訴，事實上公交會主管主要在維護交易環境的公平競爭。她以房屋貸款為例，由於貸款戶必須伸手向銀行借錢，經常處於弱勢，例如銀行不當限制借款人提前清償債務，或不當行使債權保全措施等，都屬於不公平競爭行為，也是公交會主管與監督的業務。       戚雪麗指出，在金融業方面，公交會九十一年十月十七日在第五百七十一次委員會議通過「公平交易法對金融業經營行為之規範說明」，並正式發布，其中「憑恃優勢地位收取房屋貸款提前清償違約金」就屬於「足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平」之行為。公交會也在九十一年九月四日發布「金融業者收取房屋貸款提前清償違約金案件處理原則」，其中規定，金融業者不得拒絕借款人提前清償房屋貸款，未經借款人同意，金融業者亦不得向借款人收取提前清償違約金。       戚雪麗並提醒民眾切莫讓自己的權益睡著了，倘若在該項處理原則發布前簽訂的貸款契約，民眾得請求金融業者，提前清償違約金應考量借款人還款時間或貸款餘額，以「遞減」方式計收，若違約金以定型化約款約定者，得請求改以特別約款方式約定，民眾並可要求銀行提供「得隨時清償」及「限制清償時間」兩種貸款條件，供借款人自由選擇。       

社團法人金門縣身心障礙者家長協會承辦的「九十二年度心智障礙孩童的職業訓練和就業輔導相關知能親子研習營」，今明兩天將在金湖國小登場，將邀請財團法人第一社會福利基金會主任賴美智等專家跨海支援指導，期提供家長對智障子女的生涯規劃與未來就業方向的參考及可行性評估，歡迎家長攜帶心智障礙子女參加。       由金門縣政府教育局主辦，身心障礙者家長協會承辦這項活動，排定今明兩天上午八時三十分至下午五時在湖小舉辦，財團法人第一社會福利基金會主任賴美智、文山大學主任秘書張瓊齡將親自主講，同時與家長進行面對面溝通及意見交流。       為期兩天的課程安排有「心智障礙兒的生涯規劃及家長配合事項」、「如何辦理心智障礙孩童職業訓練」、「如何辦理心智障礙孩童的就業輔導」、「障礙孩童之家長對就業應有的認識及方向之選擇」、「職訓與庇護性就業方案的拴寫過程」等等課程。

行政院農業委員會漁業署和金門縣政府合辦的「漁船航行安全」與「漁船船員基本安全」二種訓練班，昨天正式開班授課，首日計有三十五位金門農工職校漁業科師生接受訓練；一般漁船船員則將在今明兩天分三班次加入訓練行列，漁業署遠洋漁業開發中心「漁訓貳號」訓練船特別跨海支援教學，期提昇漁民安全防護知能，強化漁業發展競爭力。       金門縣政府為提昇金門漁船船員素質，減少海難事件發生，以因應二十一世紀漁業發展需求，經協調農委會漁業署辦理「漁船航行安全」與「漁船船員基本安全」二種訓練班，並從昨天起正式開班展開訓練，首日參訓以金門農工職校漁業科師生為對象，總計有三十五人，而且兩種訓練班皆參加。       漁業署遠洋漁業開發中心「漁訓貳號」訓練船專程抵金支援教學，船長梅國安、大副任宗榮及二十二位船員幹部親自為參訓師生實施理論與實務訓練，上課地點安排在「漁訓貳號」訓練船上，今明兩天將展開為期兩天海上實習，最後一天則移抵校園泳池上課。       整個訓練課程安排有防止海上意外事故發生、防止海水污染、救生筏操練、防火與滅火、GPS 海圖儀、輕便無線電設備、應急程序、氣象衛星雲圖解說、雷達、基本急救與愛滋病及性傳染病防治宣導等，參訓師生在炎熱天候下仍全力以赴接受訓練。       另「漁船船員基本安全」訓練班則開辦三班次，開訓時間分別是十月二日至四日，每班受訓人數六十五人，訓練時間為三天，上課地點在國立金門農工職校，課程安排包括防止海上意外事故、輕便無線電設備、應急程序、求生、防火與滅火、基本急救與救生筏操演、基本急救與愛滋病及性傳染病防治宣導。       金門縣政府指出，漁業署遠洋漁業開發中心所屬二百噸級「漁訓貳號」訓練船，這次專程跨海到金門辦理訓練，並將於十月四日上午九時至十二時於料羅港，開放民眾上船參觀，展出船上各式最新漁具、漁法及航行器具，縣府將安排公車在金湖鎮新市里車站接送，歡迎地區民眾參觀。

台北縣五股鄉長鄭漢騰一行六十餘人昨日第二度前往烈嶼鄉觀摩環保業務，對烈嶼地區環保工作成效至表肯定。       包括北縣五股鄉長鄭漢騰、秘書高宏文、清潔隊長劉義舉一行六十餘人，昨日上午搭船前往烈嶼觀摩環保業務，受到鄉長林金量及公所主管、同仁歡迎。林金量特別安排歡迎會，向遠道而來的貴賓簡報，並介紹烈嶼鄉垃圾掩埋場與各項環保工作執行概況。林金量並致贈「烈嶼之友」紀念牌與錦旗，由鄭漢騰代表接受。一行人稍後轉往垃圾掩埋場實地瞭解運作情形。       第二度來到烈嶼觀摩的五股鄉長鄭漢騰，對烈嶼鄉公所的熱忱接待表達十二萬分的感激，並強調以「感恩」的心情來到金門，對金門為保障台灣繁榮所做出的犧牲表示欽佩，亦肯定烈嶼地區環保工作成效。鄭漢騰並邀請烈嶼鄉能組團前往五股參訪，加強彼此的交流，促進雙方情誼。

金門縣地政局「九十三年公告土地現值暨新規定地價作業說明會」，昨日上午九時三十分在烈嶼鄉公所二樓會議室舉行，地政局課長鄭金星就九十三年烈嶼鄉公告土地現值作業提出說明及報告，經由實際的說明，讓民眾瞭解土地現值情況，以作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值的參考。

金寧鄉公所慶祝九十二年重陽節，昨日熱鬧舉辦進香祈福活動，鄉長李文俊及鄉代會主席陳成勇也在午間敬老餐會中表揚鄉內評選出的模範老人及敬老楷模，祝福老人家們身體老康健，也希望藉由敬老的活動，發揚敬老尊賢精神，讓為家庭付出一生辛勞的老人們感受到快樂、溫馨。       一年一度的重陽節將屆，鄉公所為鄉內老人們舉辦的重陽節進香祈福活動，昨日上午八時展開，來自各村報名參加活動的二百四十位老人家，滿懷喜悅的結伴同行陸續到鄉公所會合，許多阿婆們還刻意打扮一番，鄉長李文俊、鄉代會主席陳成勇及國民黨金寧鄉黨部主任楊世宏在場招呼歡迎老人家。       在李文俊的帶領下，老人家分乘六部遊覽車快樂的出遊進香，鄉公所也出動各村幹事及多位臨時人員隨同照護，衛生所也支援護士，以讓老人家歡喜平安的到中蘭金剛寺、護國寺、田浦城隍廟、六甲鶯山廟、及北獄廟等寺廟燒香拜拜，一償平日燒香禮佛的宿願。       午間，鄉公所也設宴招待，並在餐會中舉行模範老人及敬老楷模表揚，鄉代會主席陳成勇、副主席李開陣、調解委員會主席王振東、金寧警察所所長王明宏、及國民黨金寧鄉黨部主任楊世宏等人在場觀禮。在老人們的掌聲中，李文俊、陳成勇分別頒獎表揚各村選出的模範老人，古寧村李龍敦、湖埔村楊志文、榜林村王朝明、盤山村翁水在、后盤村王先鐵，安美村陳治璧則由鄉公所推薦代表金寧接受縣政府表揚。鄉公所同時也將表揚敬老楷模，榜林村許玉昭、盤山村莊西添、后盤村蘇火祝，湖埔村蔡世祥由鄉公所推薦代表金寧接受縣政府表揚。       希望藉由表揚模範老人及敬老楷模以及各項尊老敬老的活動，來發揚敬老尊賢精神，讓後輩們感懷老人家一生不管是為社會、家庭付出的心勞歷程，以孝順之心，讓老人家們「老有所養」，都能平安、快樂、無憂無慮的度過晚年的生活。       陳成勇也祝福長輩們重陽佳節開心、快樂，鄉代會也會全力支持鄉公所為老人家舉辦的各項活動及服務。來賓們也向老人家賀節，氣氛溫馨歡愉。

在預防秋煞及其他可能的傳染病再度來臨之前，金門縣政府社會局及金門縣衛生局，聯合了各鄉鎮公所，自昨起展開「金門縣ＳＡＲＳ防治衛生教育宣導」活動，首日在金湖新巿里辦公處登場，社會局課長陳大鵬強調，在高度全球化的時代，每一個國家、每一個人都要做好防範，才能因應ＳＡＲＳ下一波來襲，「防煞不僅是醫界、政府的責任，更是全民責任。」       「金門縣ＳＡＲＳ防治衛生教育宣導」活動，昨首場在金湖新巿里辦公處展開，由社會局課長陳大鵬主持，課員蕭天沛及金湖鎮公所課長呂聰明、衛生局課長薛德成均與會，參加人員估計近百人包括有獨居老人、志工、居家服務員及社區里民，現場座無虛席，衛生局準備豐富防煞宣導資料及紀念品。       這項宣導活動明(三)日上午在金寧鄉公所四樓舉行；下午在烈嶼鄉公所；十月五日上午在金城鎮公所七樓；十月十三日下午在金沙鎮公所三樓舉辦，歡迎民眾參加。

水頭商港工程正積極展開，金門港務處昨日假后豐港與前水頭舉辦金門水頭商港蚵石補償說明會，副縣長楊忠全率同縣府建設局長李增財、港務處長張國土等人到場與民眾溝通意見，議員洪成發、許華玉並到場與當地民眾就建港後對於當地居民造成的損失與蚵石的補償提出意見，並獲得縣府的重視均將納入修正，楊忠全也希望能合法合理合情照顧到民眾的權益，加速建港作業，帶動地方建設與繁榮。該項蚵石補償說明會昨日上午與下午分別在后豐港洪氏宗祠、前水頭社區活動中心各辦理一場，副縣長楊忠全率同建設局長李增財、港務處長張國土、昭凌工程顧問公司副理周建宏及港務處相關人員到場說明，議員洪成發、許華玉、交通部港灣研究所所長張金機、台大教授曾政榮、金城鎮長蔡輝詩、金水里里長黃國民、鎮代表江秀菊及當地民眾出席參加。副縣長楊忠全指出，大橋、商港、機場等項重大交通建設關係著地區的未來發展，對於水頭商港建港計畫中蚵石補償問題，縣府舉辦說明會聽取在地住民的意見，就是希望研擬的補償辦法能讓民眾安心，以加速推動水頭商港建設，帶動地區的繁榮發展。       議員洪成發認為水頭商港第一、第二期工程已經發包動工，再來談蚵石的補償是太慢了，他希望縣府應盡量配合民眾的需求，研訂優惠的補償措施。       議員許華玉除強調在議會會期中一再要求縣府應做好蚵石補償與回饋及道路的規劃外，她也希望縣府應重視民眾所提的意見，列入補償修正，照顧住民的權益。       昭凌顧問公司副理周建宏就蚵石位置及面積、蚵石補償評估、補償費用評估、預定執行進度進行簡報與說明。       依照報告中計算每公斤蚵肉工資為三十一點六八元，每公斤蚵肉面積剝殼工資為四十元，運輸成本為每公斤蚵肉所需成本約六元，總計每公斤蚵肉工資及成本為七十七點六八元。而牡蠣養殖補償共為一千八十三萬九千七百六十二元，蚵石拆遷補償費為三百九十六萬六千元，總計為一千四百八十萬五千七百六十二元，經換算後，每平方公尺蚵石補償費為二十九點八三元，每一蚵石補償費為十九點八八元。       簡報中也指出，該區水域並無漁業權設定，補償依法無據，故建議俟將來商港建設完成後，再以適當之方式回饋當地居民，並建議將補償費先行提撥至金門區漁會，再由區漁會依登記資料或協調之方式，合理發放與補償對象。       會中后豐港鄉親發言相當踴躍，語氣也顯得相當激動，並提出承包商在后豐港中建「圍堰」作沈箱，將海埔地強佔大半，污染海域，影響漁蚵民生計與損失、政府列一塊蚵石補助的費用，遠不及一塊蚵石一年生產的海蚵價格。而在計算海蚵產量時機為海蚵「最瘦」產量最少時，不符實際產量；祖遺蚵田受政府徵收後，永遠無法再生產海蚵，蚵民生活受阻，建港後海域生態勢必造成魚產減產或消失，建議政府應從優補償，並逐年編列預算(每年以五百萬元為準)，成立「金門后豐港蚵民生產事業長期發展循環基金」作為蚵民及後代子孫永續投資生產事業貸款周轉之用。建港規劃上對該村十四艘漁船的泊靠及謀生問題有合理的補償。另在建港工程之後，縣府應於碼頭適當地段預留空地，作為該村蚵民(子弟)營生之用(如建設販賣位置等)，及建港後對於該村的回饋等等。       會中，張金基所長也說明民眾提出的建港蚵石補償經費一再拖延至今年才辦理說明會的原因是因為該項作業尚未經交通部核定的緣故。       曾政榮教授則針對蚵石補償費用計算及相關法規提出說明。       對於民眾質疑測量資料的正確，及補償的額度與範圍等項，副縣長楊忠全除一再強調縣府有誠意解決民眾提出的意見外，由於意見紛歧，楊忠全也希望村內能先召開會議就補償額度與計算方式達成共識，再推派代表與縣府單位作進一步的研商與協調，讓蚵石補償在兼顧法、理、情等方面順利完成，以加速水頭商港後續工程的進行，帶動地方的建設發展。       昨下午也在前水頭社區活動中心辦理一場蚵石補償說明會，住民也針對自身權益提出意見，並希望縣府能納入補償修正，真正照顧到住民的權益。

本報(一)日報導烏坵守備區指揮官陳福海等人拜會縣府，其中將陳福海「少將」誤植為「上校」，特此更正。

縣籍立委吳成典日昨接受電台專訪，強調金馬撤軍議題可談，但時機不對，亦無規劃替代方案。參與金門大橋興建計畫規劃會議時，亦要求大橋路廊定案後，應儘速推動、早日完工。有關高職技能檢定場地老舊問題，經多方爭取後教育部、勞委會已同意補助近九十四萬元。       飛碟電台日昨安排專訪縣籍立委吳成典，談有關金馬撤軍等相關議題。吳成典在訪談中強調，金馬撤軍這個議題可以談，但目前時機不對，政府迄今尚未規劃替代方案，撤軍後金馬的安全由誰負責？金馬民眾的生計誰來考量？吳成典表示，中央在小三通政策上處處設限，八大族群及貨物中轉政策遲不開放，金馬鄉親根本感受不到小三通所帶來的利基，一旦倉促撤軍，金門勢必再度上演移民潮，希望中央在貫徹「精實」之前能仔細思量、妥善規劃。       為關切金門大橋工程進度，吳成典日昨參加交通部台灣區國道新建工程局召開之「金門大橋興建計畫綜合規劃」會議，聽取中華顧問工程司期末報告，會中達成共識將以「北路廊」為橋址，主橋採脊背橋，邊橋及引橋採預力混凝土橋，橋樑採雙向四車道方式佈設，全案將報請行政院核定後即可發包開工。吳成典也要求相關部會應加速推動，儘早完工。       有關國立金門高級農工職業學校技能檢定場地設備老舊，影響金門地區軍民學習效果等問題，經吳成典多方協調與爭取，終獲教育部及勞委會同意，由教育部中部辦公室補助四十七萬元，行政院勞工委員會中部辦公室補助四十六萬九千五百九十六元，合計九十三萬九千五百九十六元。       此外，行政院國軍退除役官兵輔導委員會主任委員鄧祖琳日昨拜會吳成典時表示，金門地區榮民的就養人數，截至九月底止共計一千零九十五人，目前尚有多件申請案仍在審查中，鄧祖琳應允退輔會一定會充分照顧到金門地區的榮民。吳成典則向鄧祖琳爭取，八十歲以上老榮民申請就養條件應再予放寬，且人數不多，建議退輔會給予實惠安享晚年較實在，獲鄧祖琳認同，將請金門榮民服務處進行個案調查後處理。吳成典同時針對八二三自衛隊員比照台籍戰士發放三節年金，及榮總在金門設立分院等事，力請鄧祖琳促成，鄧祖琳表示，政府預算需報請行政院核可後始能動支，退輔會一定會據理力爭。

大陸湖北省一位觀眾胡銀洲日前收看「中央電視台」節目「新聞會客廳」專訪縣長李炷烽時，對李炷烽與岳父因為一海之隔，未能一圓團聚夢而抱憾終身的遭遇感同身受，日昨來信希望地區媒體協助尋親，為老婆婆賴錫齡尋找失散多年的父親賴力枝。       縣長李炷烽日前接受大陸「中央電視台」專訪，談到與岳父因一水之隔，彼此失散無法相見，其岳父不得不帶著思念、哀愁與遺憾而離開人間。這段訪談九月十二日在中央電視台新聞頻道「新聞會客廳」節目播出。一位住在湖北省的大陸人民胡銀洲在收看節目後，深受感動，也興起了為老婆婆賴錫齡尋親的念頭，日昨特別來信請求李炷烽及地區各媒體協助。       胡銀洲在信中指出，現年五十八歲的賴錫齡，一九四九年與父親賴力枝(音譯，枝可能是之、支或知)分離。當時賴力枝遠赴台灣，離開時家中還有姊姊賴群及四歲的女兒賴錫齡，兩人相依為命，過了幾年的苦日子。稍後賴群也因病過世，賴錫齡從此在孤兒院度過童年，直到二十歲長大成人離開故鄉來到湖北定居。       一九八零年代台灣地區開放人民回大陸探親，賴錫齡得知後，心裡興起了一片希望，很想跟在台的父親取得聯繫。而胡銀洲與賴錫齡是感情緊密的好友，也因此胡銀洲特別替老婆婆賴錫齡寫了這封信，希望縣長李炷烽幫忙查詢賴力枝的下落。       賴錫齡一九四五年農曆二月廿三日出生，現年五十八歲，湖南老家的地址在湖南省湘潭縣十三圳孫家巷，目前則住在湖北省壽昌縣花園鎮洞山村四組，聯絡電話：＋８６－７１２－４７６－４５６１。胡銀洲的聯絡電話：＋８６－７６９－３７２－６７９３，手機：＋８６－１３０５－９４６－０８００。胡銀洲希望地區鄉親或各界善心人士，得知賴力枝下落者，能儘速與在大陸的親友聯繫。

觀光局為活化莒光樓，特別安排藝文團體定期在莒光樓前表演，十月三日並將邀請曾在金服役的老兵們回到金門「票戲」，歡迎鄉親週末夜踴躍前往欣賞。       縣府觀光局「活化莒光樓」藝文表演活動十月份節目表已經出爐，觀光局昨日指出，三日晚間七時三十分至九時，將安排金門樂府京劇音樂指導老師梁飛倫，以及三十年前曾經在金門服役的老兵們，包括兼擅京胡板鼓的孫保華，老生郭源，京胡艾宗揚會同台灣北中南共十二名京劇票房老師來到金門以樂會友。一行人預定十月二日在金門樂府交流指導，三日晚間在莒光樓前演出。演出的節目包括洪洋洞、沙橋餞別、趙氏孤兒、狀元媒、梅妃等。       除了三日的京劇之外，該項「活化莒光樓」藝文表演節目固定每週五、週六晚間七時三十分至九時在莒光樓前舉行，節目安排如下：         四日：「飛揚的管樂」，由金門高中管樂社演出，阮一凡、李衛脩領奏指導。       十日：「把鼓樂來再整」南管之夜，由金門樂府南管班演出，陳金潭、許銘豐領奏指導。       十一日：「魚沈雁杳」南管之夜，由金門樂府南管班演出，陳金潭、許銘豐領奏指導。       十七日：「心聲琴語」四人音樂會Ⅰ，由女高音許瑞芬、小提琴董皓雲、鋼琴翁靜宜、李卓恩共同演出。       十八日：「心聲琴語」四人音樂會Ⅱ，由女高音許瑞芬、小提琴董皓雲、鋼琴翁靜宜、李卓恩共同演出。       廿四日：「因送哥嫂」南管之夜，由金門樂府南管班演出，陳金潭、許銘豐領奏指導。       廿五日：弦韻新聲，由金門高中弦樂社演出，許銘豐、董皓雲、董毓雯領奏指導。