提到迪化街，你會想到什麼？是一棟棟紅磚、石砌老房子的中藥、南北貨行嗎？錯了，她更有小酒館、廚具行、咖啡廳，「中西合璧」的文創雅致空間，讓傳統的迪化街多了幾分「摩登」味；更多了些許人文氛圍：走進數百公尺長的迪化街，街頭仍是一般你我熟悉的中藥行、南北乾貨行；不過再往裡頭走一點，老街上突然多了些「亮點」。無論是擺滿文創商品的「小藝埕」；還是招牌寫著「福來許」的咖啡廳，或副業在賣巧克力的「SANTOS」廚具行，一旁小巷還藏著小酒館，完全顛覆一般人對迪化街的印象。這就是年來世界各地一些具有文化意象的老社區，正在進行的老屋新用趨勢：增一點人文氣息；多一些慢活步調，尤是是匯入現代生活機能的便利性，這就是「老屋新用」的文創意象。
易言之，所謂老屋新用，就是一種「新舊交融」的時空感，誠如迪化街新整建的酒館一樣，採新舊、中西混合設計，無論是圖書館索引櫃做的酒櫥，還是舊木材、貨箱拼湊成的吧台，就是希望展現出老街慵懶繁華的時光；但卻有現代居家所需的功能：採光明亮、動線流暢、生活機能便利且現代化，尤其是生活美學的品味。也正因如此，迪化街的改變，不僅吸引國人前往，也吸引不少外國背包客尋寶。有人戲稱迪化街是台北版的「神農街」，不僅過去美好時光彷彿在此停留，老屋再利用也讓大家重新認識了她的丰采。這就是老屋新用的意義，更是本論述之立意，因為，正此當兒，咱們金門也正進行著類似工程，那就是有「金門第一街」之稱的金門城北門，日前正重新開張了！
日前，金門城「明遺古街」三棟示範建築主題展示館：「明遺古街故事館」、「酒鄉文化館」及「黃天佑紀念館」已完成委外經營，且隆重開幕。各界人士莫不寄了期望，希望藉由多角化的經營管理，帶動更多遊客駐足、品玩、賞心時光的留駐及光華，當然更歡迎各地鄉親到北門見證文化勝景的新貌。
誠哉斯景；情珍昔物。我們在讚許當局及相關人士活化古街之餘，也不禁對此景、對此物，對此文化工程寄予厚望：那就是老屋新用的成敗關鍵，在於永續性。而永續性之關鍵在於具有文化內涵之功利性，兩者相輔相成，欠一不可。具體而言，前者在於必須具有「知性景點」的功能，能吸引知性旅遊者參訪留駐；而後者在於具有經濟產能之價值，使管理者及使用者能長期經營。
此論點即是本文所提到「展現出老街慵懶繁華的時光；但卻有現代居家美學所需的功能：採光明亮、動線流暢、生活機能便利且現代化，尤其是生活美學的品味。」也只有如此，則金門第一街才有未來，「明遺古街」的新生也才有前景。這才是老屋新用之立意；更是老屋新用成敗之所在，且以此共勉增華之！